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关于下发《沙依东园艺场危旧房改造楼房分配方案》的通知
发表日期:2020/3/19 15:59:56 作者:admin

       

关于下发《沙依东园艺场危旧房改造

楼房分配方案》的通知

场属机关、各单位、各分场:

我场危旧房改造工程自去年10月至今年6月,经过有关项目各方辛勤工作、艰苦努力,确保了建设工程的顺利开展。

目前3、5号楼已竣工,6、7号楼已封顶,1、2、4号楼未建。条楼(地下一层,地上六层)263套,设计楼房户型两种:A户型(暂定为90㎡三室二厅)和B户型(暂定为70㎡二室二厅)。其中A户型 225 套,B户型38套。该工程预计年底竣工。现按计划进行分配销售。

按照《国家林业局 国家发改委 住房城乡建设部〈关

于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知〉》(林计发[2020]135号)及自治区、自治州有关文件规定,为使国家各项优惠政策惠及我场广大职工,确保危旧房住房分配工作公开、公平、公正,在广泛征求广大职工意见的基础上,我场制定了《沙依东园艺场危旧房改造新建楼房分配方案》,现下发。请场属机关、各单位、各分场遵照方案传达到各购房户。

特此通知。

附件:《沙依东园艺场危旧房改造楼房分配方案》。

巴州沙依东园艺场

二0一四年九月五日

    

沙依东园艺场危旧房改造

楼房分配方案

一、楼房分配对象、范围 

(一)本次危旧房改造楼房分配的对象是:凡是在规定时间缴纳5000元押金符合条件的人员。

(二)必须交清果园承包费,并签订新承包合同书人员。

二、分配原则 

    (一)在统规统建的基础上实行统一销售的原则。 

(二)在公平公正的基础上实行自愿申请,参加公开抽签的原则。 

(三)实行拆迁户优先的原则。 

(四)在落实政策补贴的基础上实行购房即补的原则。 

三、销售价格 

    依据有关文件精神,凡购买楼房的职工均可享受购房补贴3.5万元,具体体现在房价的优惠上,确定房价的原则是建设成本加基础设施成本。

(一)参照商品房楼层定价标准,楼房楼层具体价格确定如下:

1、一层1660元/㎡;

2、二、三层1760元/㎡;

3、四层1720元/㎡;

4、五层1600元/㎡;

5、六层1580元/㎡。

(二)房款价格及分期付款数额明细表。


 

房款价格及分期付款数额明细表

单位:元

户 型

楼 层

楼房每平米定价

房款总价

第一次缴纳房款总价30%

第二次缴纳房款总价30%

第三次缴纳房款余额40%

个人最终实际缴纳房款数额

应缴数额

兑现3.5万元补贴

实缴数额

70平米

一楼

1660

116200

34860

34860

46480

35000

11480

81200

二楼

1760

123200

36960

36960

49280

35000

14280

88200

三楼

1760

123200

36960

36960

49280

35000

14280

88200

四楼

1720

120200

36120

36120

48160

35000

13160

85400

五楼

1600

112020

33600

33600

44800

35000

9800

77000

六楼

1580

110600

33180

33180

44240

35000

9240

75600

90平米

一楼

1660

149400

44820

44820

59760

35000

24760

114400

二楼

1760

158400

47520

47520

63360

35000

28360

123400

三楼

1760

158400

47520

47520

63360

35000

28360

123400

四楼

1720

154800

46440

46440

61920

35000

26920

119800

五楼

1600

144000

43200

43200

57600

35000

22600

109000

六楼

1580

142200

42660

42660

56880

35000

21880

107200


四、销售办法

由职工代表参加监督,采取公开抽签的办法确定楼号、楼层。即:购房人只有一次抽签机会,抽签后不能更改。抽完签后三日内必须交清规定的房款。否则,作为自愿放弃购房资格处理,之前缴纳的5000元押金作为违约金不退,今后不再享受危旧房改造补贴。

五、房款缴纳标准

按照楼房建设进度及购房合约,现确定各幢楼房交款标准如下:

(一)1、2、4号楼暂不交房款;

(二)3、5号楼交房款总价的60%;

(三)6、7号楼交房款总价的30%。

六、购房原则

购房户必须遵守合约,购买楼房后5年内不能买卖和变更户主。

七、抽签时间、地点另行通知。

八、本方案由沙依东园艺场危旧房改造领导小组负责解释。

 

巴州沙依东园艺场危旧房改造领导小组办公室

二0一四年八月二十九日


 
 
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